相続税／不動産取得税は課税される？

先日、こんなご質問を受けました。

「不動産を相続しましたが、不動産取得税はいくらぐらいかかるのでしょうか？」

 

不動産取得税とは

土地や家屋の購入、贈与、家屋の建築などで不動産を取得したときに、

取得した方に対して課税される税金です。

有償・無償の別、登記の有無にかかわらず課税となります。

 

しかし課税されない場合があります。

 

➀相続により取得した場合は課税されません。

 

②課税標準が以下の場合は課税されません。

土地：10万円未満

建物：新築、増築、改築・・23万円未満

　　　その他(売買、贈与など)・・12万円未満

 

従って、相続により取得した場合は課税されません。

 

※贈与の場合は課税されます。

相続時精算課税制度により贈与税がかからない場合でも、不動産取得税は課税されます。

ご注意ください。

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